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    1. NEWS MEDIA

      建筑裝飾一體化總承包服務商

      媒體報道|藝術時尚辦公新地標—維業股份廣州赫基國際大廈項目紀實

      2021.11.30

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      廣州赫基國際大廈


      赫基集團是國內時尚界的巨頭。位于廣州琶洲總部經濟區的赫基國際大廈是赫基集團的新總部。2021年8月,由維業股份參建的廣州赫基國際大廈項目順利竣工驗收。這是繼唯品會全球總部、廣州國美總部之后,維業股份在該片區打造的又一知名企業總部大樓。

      廣州赫基國際大廈,以“服裝藝術”為設計靈感,被定位為“藝術與商業完美結合的大樓”,大廈由德國GMP公司合伙人兼主設計師Stephan Schütz 和項目合伙人 Stephan Rewolle 操刀大廈建筑設計,英國 DH LIBERTY 公司創始人 Dara Huang 和設計合伙團隊傾情打造室內空間及室外園林。維業團隊秉承工匠精神,將藝術與商業完美的融合在一起,讓藝術走出傳統結構 ,讓藝術融入商務辦公環境中,讓大眾都能感受到藝術氛圍。


      用心管理再造維業精品

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      廣州赫基國際大廈大堂天花燈具


      維業股份主要負責赫基大廈首層大堂、中庭連廊天花、標準層第7層、負3層—第6層電梯廳及公共走道、頂樓天臺綠化工程。從招投標到施工過程到竣工,維業股份始終給予了高度重視,派出了具有近三十年項目管理經驗的朱暉華統籌管理。

      “項目的投標階段,我們準備了一百多頁的述標材料,針對項目中的一些難點問題還特意去建了大量的模型來研究,以便施工方案能夠達到最好的效果?!敝鞎熑A說道。
      由于是精裝修項目,施工面積大,所需材料檔次高、品種多、集中采購量大,工期又非常緊張,為了保障工程進度,維業股份項目部從多年合作伙伴中選擇信譽好的材料供應商,并保證材料款的按期到位,從根本上解決材料商的后顧之憂,從而保證材料按質、按期進場。同時公司還組織測量技術人員根據現場情況精確放線,制定精細、準確、合理的材料進場計劃,按照多年的施工經驗總結出方法和程序來保障材料的進場計劃的實施。

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      針對施工過程中的安全防控,維業股份項目部首先建立健全完善的安全制度,加強安全宣傳教育,制定科學的施工方案,工程項目部建立以項目經理為第一負責人的安全生產文明施工管理體系,并對各個部門適時進行安全檢查。

      此外,維業股份項目部還嚴把質量關,防止偷工減料,整個施工過程實行層層把控,嚴格按照創優方案施工,一旦發現問題,馬上整改。石材、大芯板等需要做二次環保檢測的材料,做到訂貨前檢測,進場前檢測,進場后隨時接受抽檢,確保材料在環保方面達到綠色建材要求。
      項目交叉施工頻繁是本工程的一個的重點難點。項目部制定了高質量、高效率的施工方案,將整個工程項目劃分為相對獨立的施工段,化整為零,使每個具備施工條件的施工部位都能有效地進行相對獨立的施工,且不影響隱蔽、交叉施工和配合工作,并根據工程性質和項目經理及其管理班子的施工經驗和專業特長,對本項目進行分區負責、分區管理。項目經理全盤統籌,并設“施工協調組”,專職協調各工區、各工種之間以及與其它專業施工的配合,使工程能同步、協調地進行,最終保證工程進度和工程質量的實現。


      雕琢波浪式大堂墻面

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      廣州赫基國際大廈大堂墻面


            在赫基大廈,走進南大堂,此起彼伏的波浪式大堂墻面是一大亮點。

      這種“波浪式”效果主要是用了大面積的漸變異形鋁板。這對維業項目團隊來說是一重點和難點。由于業主只提供了效果圖,并無施工圖,只有概念,無具體的指導如何落地。為此,維業股份項目團隊對漸變鋁板造型進行深化設計,由于是漸變造型,每一張板子的尺寸規格都不一樣,根據漸變規律,光是深化圖紙前前后后就設計了幾千張。

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      細微處見功力。除了保證完成漸變異形鋁板的施工任務,維業股份項目團隊還精益求精,從業主的角度出發,細心雕刻每一個細節。

      漸變鋁板在南大堂的核心筒部分,高度達到 8550,因此要分成兩塊板連接。但在實際的安裝中,這條接縫無法完美處理有礙觀瞻。維業股份項目團隊經過研討與實驗,將正面的接縫位置貼膜撕掉,用原子灰將接縫處補平膜后,再重新正面貼膜,很好的解決了美觀和穩定的問題。

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      由于鋁板是漸變造型,凸出來最大的深度有一米多,那么正面就會看到有寬窄不一的視覺效果。為此,維業股份項目團隊在正面用標準卡尺固定,背后使用方通燒焊定位的方式,保證了正面寬窄一致的效果。

      此外,漸變鋁板的墻面有很多消防門、配電房的隱蔽門。如果用正常的門軸去做暗門,能做到 5 公分厚,但無法與其他墻面保持一致。為此,維業股份項目團隊采用將門軸向外移的處理方式,這樣門板就可以跟墻面都一致。

      精心打磨“會跳舞”的樓梯
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      廣州赫基國際大廈藝術樓梯


            進入赫基國際大廈北大堂,最吸人眼球的是一條從一樓連接到三樓的弧形木質藝術樓梯。從各個角度看,這條藝術樓梯呈現出不同的藝術效果:時而像一個婀娜多姿的美女在翩翩起舞,時而像一條出海的蛟龍盤旋而上,時而像一條S形的曲線在蜿蜒流動......如今,這條藝術樓梯已成了大廈的熱門打卡點,而未來這里將會成為赫基集團旗下品牌的新品發布、重大活動舉辦地及T臺秀的展示區。

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            談及這條藝術樓梯的打造,該項目的項目經理朱暉華認為“匠心、匠意、創新”是成功的關鍵。


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      “這棟大廈的設計都是國外的設計機構,業主方只給了效果圖,而并無施工圖。由于樓梯是實木制作,所有的面都為雙曲面,2 樓至 3 樓外部 ,有一個面是三曲面加上漸變,無論是深化圖紙還是施工都是非常困難?!?/span>

      對于這條藝術樓梯的打造,維業股份項目團隊是“摸著石頭過河”,不僅在公司27年的施工項目中沒有先例,在同行業中可借鑒的案例更是少之又少。起初,維業股份項目團隊根據多年的施工經驗建模驗證,發現實際效果很難達到設計要求。但是項目部沒有放棄,他們又找到了多位樓梯行業協會的專家,經過反復的磋商,考慮到木質樓梯是鋼結構的基礎,震動就會造成實木的變形和開裂,專家們也覺得按照概念圖來施工困難重重。同行不看好,專家沒把握,但不服輸的維業人還是決定繼續突破難點。幾經輾轉,項目部找到從事了近四十年藝術樓梯工作的樓梯大師—梁長峻。雙方在設計方案、施工工藝、藝術樓梯的表現形式等方面進行了深入的探討,并達成了一致的共識。

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      梁長峻與維業股份團隊共同探討打造藝術樓梯


           在歐洲、美洲、亞洲的一些宮殿建筑中,樓梯的表現形式往往能與建筑所賦予的藝術形式緊密聯系在一起,呈現出藝術、美學、結構的共鳴,在中國卻是新的領域和嘗試。而在大型的商務辦公大堂,加入一條如此藝術化的樓梯,對于維業項目團隊來說是前所未有的挑戰。

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            首先,維業股份項目團隊對原效果圖進行了深化,準確把握結構性與功能性的關系,在不與原效果產生太大變化的基礎上,使其更便于落地和施工;其次,在深化圖紙的時候,項目部采用榫卯結構和實木集成做法,整條樓梯沒有使用一顆釘子,數百個連接部件毫無痕跡,與整條樓梯渾然天成。將實木開成 5 毫米厚,每塊板子的厚度為 25 毫米,那么就可以做成 5 塊集成。集成的做法除了增加強度,能確保木頭不變形。加上每塊板子之間都是榫卯結構。留了3毫米的伸縮縫,有效解決了實木的變形和開裂問題;第三,在保證實用性和美觀性之外,重點解決了結構安全問題。樓梯底也是實木直紋,這塊難度也非常的大。維業股份項目團隊將實木開成3公分寬和 5 毫米厚,這樣木頭就可以根據形狀一直扭上去。安裝完畢后再打磨。在底部與頂部之間,出現了空間上的懸空,但由于其結構的嚴謹與設計時考慮到的重力分布,在結構上則非常穩定,充分體現出樓梯動靜結合的美感與藝術。

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      榫卯結構


            “從深化設計到安裝完成,公司動用了三十多名資深木匠,花費了四個月左右的時間來打磨這條有六十三級的藝術樓梯。雖然過程很苦很累,但是最終呈現出來的效果比原圖紙效果還要更好一些,且有多項技術申報了專利。業主方也給予了高度的肯定,這就是對我們匠心品質最大的認可?!敝鞎熑A自豪地說道。

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      連接部件

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      最長樓梯板達30米


            隨著廣州赫基國際大廈項目的交付,維業股份在總部大樓項目的版圖中再添新輝。面對粵港澳大灣區建設的歷史機遇,維業股份繼續推進“大客戶、大平臺”運營戰略,打造更多的灣區總部標桿之作。


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